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Conseils pour acheter une propriété

4. Trouvez des maisons et visitez-les

home sweet home

C’est souvent l’étape la plus agréable.

Faites une recherche des maisons à vendre en vous basant sur vos critères . Tenez compte de ce que votre budget vous permet d’acheter dans différents quartiers.

N’oubliez pas de sauvegarder vos résultats.

Lorsque vous faites votre recherche, programmez une alerte pour être informé de toute nouvelle maison qui arrive sur le marché.

Ajuster vos besoins?

N’hésitez pas à remettre en question les choix que vous avez faits. Peut-être qu’abandonner l’idée d’un atelier de bricolage vous permettrait d’économiser 30 minutes de transport par jour (soit l’équivalent de 3 semaines de travail par année). Peut-être qu’en optant pour une maison un peu plus vieille, qui nécessitera un peu plus de rénovations, vous auriez davantage d’espace et de lumière..

Lors de la visite

  • Arrivez quelques minutes à l’avance pour observer les environs.
  • Ayez en main une copie de l’annonce.
  • Ayez en main la liste des questions que vous voudrez poser (ne vous fiez pas à votre mémoire).
  • Visitez toutes les pièces, incluant le garage et le grenier. N’oubliez pas la cour!
  • Gardez l’esprit ouvert. La décoration ne vous convient pas? Le vendeur partira avec ses meubles et les murs pourront facilement être repeints.
  • Prenez des notes. Au besoin, prenez des photos (par simple politesse, demandez la permission).
  • Restez poli et courtois. C’est essentiel pour faciliter les négociations!

Vous découvrirez peu à peu ce que le marché immobilier offre en fonction de vos critères et de votre budget. Après quelques visites, vous aurez une meilleure idée de ce que votre budget vous permet d’acheter.

Quand vous aurez trouvé la maison qui vous convient, vous pourrez commencer les négociations et, peut-être, faire une offre.

Prochaine étape : négocier avec le vendeur.

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