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Conseils pour vendre votre propriété

9. Planifiez la visite chez le notaire

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Dans la grande majorité des cas, la visite chez le notaire se déroule très bien. Les documents sont rassemblés et le contrat de vente est officiellement signé. Voici les conseils des coachs d’Eureka.Maison pour éviter tout délai inutile.

  1. Laissez l’acheteur choisir son notaire
  2. Rassemblez tous vos documents
  3. Informez-vous sur les frais de radiation de l’hypothèque
  4. Remettez les clés
  5. Félicitations!

 

1. Laissez l’acheteur choisir son notaire

C’est normalement l’acheteur qui paie le notaire. Il a donc la liberté de choisir celui qui lui convient. Laissez-le faire ce choix.

 

2. Rassemblez tous vos documents

Vous devez fournir au notaire tous les documents pertinents :

  • offre d’achat acceptée
  • certificat de localisation
  • toute facture ou garantie pertinente
  • l’acte notarié que vous avez signé en achetant vous-même cette propriété

Demandez au notaire la liste des documents qu’il requiert, ainsi que la façon dont il préfère les recevoir.

 

3. Informez-vous sur les frais de radiation de l’hypothèque

Si vous avez présentement une hypothèque sur votre propriété, vous devrez payer le notaire pour la faire radier. Avant d’aller au rendez-vous, demandez-lui quels seront ces frais.

 

4. Remettez les clés

Le notaire vérifiera que tout le dossier est en ordre, puis il vous fera signer l’acte de vente. Arrivez à l’heure, avec le sourire et des documents bien classés.

À partir du moment où vous et l’acheteur avez signé l’acte de vente, la propriété ne vous appartient plus. Il est normal que l’acheteur, devenu nouveau propriétaire, ait les clés de sa nouvelle maison ainsi que les codes du système d’alarme. C’est donc lors de la visite chez le notaire que vous remettrez les clés à l’acheteur, même dans les cas où il ne prend pas immédiatement possession de la maison.

 

5. Félicitations!

Vous avez atteint votre but : vous venez de vendre votre propriété!

Mettez à jour votre fiche de propriété Eureka.Maison pour indiquer qu’elle a été vendue. Remplacez votre pancarte « À vendre » par une pancarte « Vendu! ». Annoncez la bonne nouvelle à vos proches sur des médias sociaux comme Facebook.

La prochaine étape sera la dernière : comment planifier la prise de possession

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